Достоинства: Река, парк, тихо, обещают скоро метро.

Недостатки: Дорогие машиноместа и их немного

Ривер-парк полностью оправдывает свое название – из окон этого жилого комплекса открывается вид на Москву реку, на Нагатинский затон и на Западный залив, в котором располагается Яхт-клуб Нагатино. И названия улиц здесь говорящие: Судостроительная, Речников, Корабельная. Здесь же находится Колледж при Академии водного транспорта, а сам жилой комплекс, как это водится, строится на месте бывшего Московского судостроительного завода. В отличие от большинства производств, его не ликвидировали, а перенесли на другую площадку в Ярославскую область. ЖК начали строить с панельных домов. В них нет подземного паркинга. И вообще здесь не так много машиномест в подземных паркингах из-за того, что дома находятся близко к воде и больше 1 уровня вниз не построить. Места недешевые – от 2 млн. руб. Цена завышена искусственно, чтобы места не расхватали и возможность купить их была не только в начале строительства, но и на этапе сдачи домов. Недостаток мест в подземном паркинге компенсируют строительством наземного (места здесь будут стоить от тыс. до 1 млн. руб.). Остальные дома – это монолит. Несколько корпусов (можно увидеть, что для них уже готовы лифтовые шахты) будут апартаментами. Остальные – квартиры. Видовые квартиры значительно дороже обычных, но их всё равно раскупают быстрее. Примерные цены на квартиры имеющиеся в наличии: Корпус 4 – это такой дом во дворе, вид на воду у него только в одного торца. Двушки на обычных этажах () стоят в районе руб. за кв. м, в зависимости от вида и площади. Корпус 5 – смотрит на воду и на самом деле состоит из трех отдельных зданий. В одном из зданий до 9 этажа идут квартиры по 37 кв. м. с эркером (по млн. руб. за метр), итого 7,7 млн. за однушку, а выше с обычной лоджией и площадь чуть больше – кв. м. (за этаж вам придется отдать 8,4 млн., за этаж – 9, млн. (это уже тыс. руб. за кв. м). Вид будет классный. Даже сейчас, когда рядом нет метро (до метро км), аренда квартир здесь стоит дороже, чем в старом фонде в 5 минут от метро. А в году тут станет еще удобней – построят станцию метро Нагатинский затон, которая войдет в третий пересадочный контур Московского метрополитена. Чтобы избежать путаницы - небольшая предыстория. Сначала планировали построить станцию Нагатинский затон на пересечении Кленового бульвара и Новинок, а у Риве Парка просто сделать аварийный выход. Но затем решено было переименовать первую станцию в Кленовый бульвар, а вторую сделать полноценной и называть Нагатинский затон. Всё логично. Если так всё и будет, до чтобы добраться до Печатников, достаточно будет проехать 1 станцию на метро. «А вот автомобильный мост в ближайшем будущем не ждите», - сказал менеджер по продажам и продолжил, «Вы посмотрите, сколько лет они не могут Нагатинский мост отремонтировать, какая может быть речь о строительстве нового?». Могу лишь подтвердить его слова. Нагатинский мост ремонтировали 3 (!) года. Но наладить транспортное сообщение с Люблино и Марьино всё равно хотелось бы. В целом, место мне очень нравится. Тут вам и река и затоны и яхт-клуб. Неподалеку Коломенский парк. На другой стороне Москвы реки собираются строить грандиозный Диснейленд. Цены тоже адекватные. Остается вопрос к застройщику, будет ли всё сделано качественно и будет ли сдаваться в срок.