Юго-Запад – территория между Варшавским шоссе на юго-востоке и Кутузовским проспектом и Можайским шоссе на северо-западе. Если центр – это сердце Москвы, то Юго-Запад – её мозг. Здесь расположен МГУ, а также другие известнейшие научные институты страны.

Недвижимость на Юго-Западе весьма неоднородна, так как он включает в себя районы разного уровня престижности: проспект Вернадского, Академический, Раменки (на Воробьёвых горах), Котловка, Тропарёво-Никулино, Ясенево, Тёплый Стан, Зюзино, Обручевский, Коньково, Черёмушки, Гагаринский, Ломоносовский, Чертаново.

Почему стоит купить квартиру на юго-западе Москвы?

• Удобная транспортная сеть. Юго-Запад Москвы — один из немногих её участков, где автомобилисты чувствуют себя относительно комфортно: транспортная система удачно спроектирована и позволяет добраться до нужной точки несколькими путями. Основные транспортные артерии района: Варшавское шоссе, Профсоюзная улица, Ленинский проспект, Севастопольский проспект, Нахимовский проспект, Университетский проспект, Мичуринский проспект, проспект Вернадского.

• Хорошая экология. Конечно, Москва в любой своей части – это не гималайские горы, но воздух здесь не такой задымлённый, как в центре и многих других столичных районах. Сказывается отсутствие крупных промышленных предприятий, обилие зелёных скверов и парков, рек и прудов. А благодаря розе ветров жители Юго-Запада меньше ощущают на себе деятельность промышленных предприятий.

• Всё необходимое для жизни. Жители этой части Москвы не испытывают недостатка в брендовых магазинах и торговых центрах (Metro Cash&Carry, «Пирс», «Триумфальный», «Капитолий», «РИО», «Лето», «Люкс», «Лейпциг», «Фестиваль», «Нахимовский» и др). Перечислять все объекты инфраструктуры пришлось бы долго: здесь есть и медицинские учреждения, и спортивные клубы, и книжные магазины, и SPA-салоны, и лавки с сувенирами.

  Любителям проводить досуг активно этот район предоставляет отличные возможности для занятия спортом. При подготовке к Олимпийским играм года рядом со станцией «Юго-Западная» была построена Олимпийская деревня. Сегодня это крупнейший спортивный комплекс с футбольными площадками, теннисными кортами, тренажёрными залами, саунами и др. Здесь работают опытные тренеры и инструкторы, которые помогут взрослым держать себя в тонусе, а детям расти здоровыми.

• Интересные места для отдыха и прогулок. Заняться спортом, пройтись пешком или просто подышать свежим воздухом можно в многочисленных парках Юго-Запада, в числе которых Воробьёвы горы, Парк Победы, Парк летия Октября, Ботанический сад МГУ, Воронцовский парк, Тропарёвский и Битцевский парки.

  Воронцовский парк, ранее бывший усадьбой бояр Воронцовых, сейчас имеет статус культурно-исторического памятника. Здесь с го века сохранились интересные постройки (два флигеля, храм Живоначальной Троицы, ворота с караульной башней). На территории парка можно прогуляться в тени дубовых, вязовых и берёзовых аллей, полюбоваться живописным каскадом прудов, покататься на лодке, покормить белок.
  

  Другие старинные усадьбы Юго-Запада – Черемушки, Зюзино, Ясенево, Битца, Коньково, Узкое, Знаменское-Садки.

  На Юго-Западе Москвы сосредоточено немало культурных и архитектурных достопримечательностей, а также просто интересных уголков, которые приятно показать гостям. И это не только памятники прошлого: здесь находится символ русского авангарда – Шуховская башня. Именно это грандиозное и в то же время воздушное футуристическое сооружение вдохновило А. Н. Толстого на сюжет романа «Гиперболоид инженера Гарина».
  

• Отличные квартиры. Жилье в новостройках спроектировано по всем правилам комфорта: от систем «тёплый дом» и «умный свет» до качественной отделки и отличного вида из окна.

Недвижимость Юго-Запада Москвы: особенности застройки

Черты старой архитектуры (дворянские усадьбы и особняки) соседствуют здесь с массовой застройкой, которая масштабно развернулась на юго-западе Москвы в середине прошлого века.

План этой части города удивляет чёткостью застройки: сетка кварталов отличается логичностью и ясностью очертаний, словно прямые улицы были построены под линейку, несмотря на неровности ландшафта. Здесь на общем фоне хаотично застроенной столицы с её запутанными переулками гораздо легче ориентироваться. Почти все дома имеют внутренние скверы.

Этот округ столицы застроен плотно, поэтому квартиры с отделкой на Юго-Западе Москвы – это, в основном, «вторичка». Но так как недвижимость здесь пользуется спросом, среди городского пейзажа регулярно вырастают и новые комплексы, предлагающие жильё повышенной комфортности: идеальный вариант для деловых людей.

Жилые комплексы на юго-западе Москвы

ЖК «Елена»

Адрес: проспект Вернадского, д. , к. 4

Четыре монолитно-кирпичных здания переменной этажности, расположенные рядом с метро «Юго-Западная» с одной стороны и обширным Тропарёвским лесопарком – с другой. Преимущество комплекса – развитая собственная инфраструктура, включающая административно-офисные помещения и организации социально-бытового назначения. Помимо подземного паркинга здесь оборудована гостевая автостоянка.

ЖК «Академия Люкс»

Адрес: улица Покрышкина, д. 8, к. 1

Ещё один жилой комплекс, предлагающий квартиры у м. «Юго-Западная». Три здания (от 10 до 24 этажей) оборудованы двухуровневой парковкой, автомойкой и гостевой стоянкой, скоростными лифтами и мусоропроводами с системой очистки; на придомовой территории находятся детские и спортивные площадки. Помимо того что инфраструктура самого комплекса включает детский сад, различные сервисные службы и медицинский центр, рядом с «Академией Люкс» расположен гольф-клуб с бассейном, теннисными кортами и фитнес-центром.

ЖК «Синяя птица»

Адрес: Старокачаловская улица, д. 16

Девять разновысотных корпусов комплекса, построенных в году по экспериментальному проекту, находятся неподалёку от Ботанического сада в экологически благоприятном районе. На территории «Синей птицы» расположены медицинский центр, магазин, детский сад, школа, бассейн и даже горнолыжный спуск. Ближайшее метро – «Бульвар Дмитрия Донского».

Другие жилые комплексы на юго-западе Москвы: «Золотые ключи», «Воробьёвы горы», «Белый лебедь», «Ломоносов», «Патриот», «Монолит», «Миракс-Парк», «Корона», «Лайк Хаус», «Воронцово», «Английский квартал» и др.

Как купить апартаменты на юго-западе Москвы

«Метриум Премиум» – крупное столичное риелторское агентство, которое за годы своей работы научилось мгновенно реагировать на все тенденции рынка недвижимости. Мы имеем дело с объектами всех категорий, во всех районах Москвы, а также за её пределами.

Для наших клиентов мы с легкостью подберем вариант на любой вкус: элитное жилье на юго-западе Москвы или небольшую уютную квартиру в тихом зелёном районе неподалёку от метро.

«Метриум Премиум» также предоставляет возможность купить дом на юго-западе Подмосковья. В базе агентства найдутся как отдельно стоящие постройки, так и отличные дома в составе коттеджных посёлков. Купить пентхаус или таунхаус на юго-западе Москвы – хорошее решение для людей, желающих пользоваться всеми преимуществами столичной жизни, но любящих простор и тишину.

Свяжитесь со специалистами «Метриум Премиум», чтобы получить бесплатную консультацию и начать решение вашего квартирного вопроса.