Девелоперская компания «Мангазея» построила жилой комплекс «Марьина роща». Он расположен по адресу: 4-я улица Марьиной Рощи, дом 3. Разрешение на строительство комплекса было получено 1 октября года. Объект сдан в эксплуатацию в августе года. Все квартиры на первичном рынке реализованы.

ЖК представляет собой один этажный дом комфорт-класса. В отделке навесных вентилируемых фасадов использован клинкерный кирпич темного и светлого оттенков, а также керамогранитные плиты. Во входной группе и общих зонах комплекса выполнена дизайнерская отделка. Вход в подъезд оснащен пандусом для малоподвижных групп населения.

Дом рассчитан на 88 квартир со свободной планировкой. Количество комнат — от одной до четырех. На верхнем этаже запроектированы пентхаусы с возможностью установки камина. Площади жилых помещений находятся в пределах 48,1 - ,2 кв. м. Из окон на верхних этажах открываются виды на расположенные неподалеку парковые зоны и культурные достопримечательности. Квартиры передаются собственникам без отделки.

Первый этаж здания отведен под коммерческие и офисные помещения. На подземном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые и паркинг на 96 машино-мест. Закрытая для посторонних территория комплекса оснащена системой видеонаблюдения. В здании работает консьерж-сервис и собственная служба безопасности. На придомовой территории высажены деревья и кустарники, разбиты цветники, уложен газон, построены спортивная площадка и детский городок со специальным покрытием из резиновой крошки, установлены лавочки и урны для мусора.

К внешней инфраструктуре относятся продуктовые магазины «Дикси», «Перекрёсток», «Азбука daily», «Пятерочка», «Магнолия», ТРЦ «Райкин-Плаза», детские сады, школа им. В.Ф. Орлова, гимназия «Марьина Роща», лицей № , школа им. В.М. Комарова, центр детского творчества «Марьина Роща», Высшая школа бизнес-информатики, художественное училище, политехнический колледж и многие другие. В радиусе нескольких километров работают взрослая больница № 24, взрослая поликлиника № 12, филиал детской поликлиники № 99, стоматологические клиники и медцентры.
Культурные учреждения представлены театрами «Сатирикон» и «Тень», театром-студией «Марьина Роща», музеем-квартирой Ф.М. Достоевского, уголком им. Дурова, театром Советской армии.
Спортивная инфраструктура включает спорткомплекс «Олимпийский», ФОК «Марьина Роща», ФОК «Стрелецкий», Дворец спорта МИИТ, конно-спортивный комплекс «Фестивальный».

Жилой комплекс возведен в м от ТТК. В минутах ходьбы находятся Рижский вокзал и станция метро «Марьина Роща». В радиусе 2 км расположено еще несколько станций метро — «Рижская», «Достоевская», «Проспект Мира», «Алексеевская», «Менделеевская». Савеловский и Белорусский вокзалы находятся в получасе ходьбы.

Экологическая ситуация локации удовлетворительная. В м от комплекса проходят оживленные ТТК и улица Сущёвский Вал, однако их близость в определенной мере компенсируется расположенными неподалеку Фестивальным парком, Новослободским парком, Екатерининским садом и парком «Сокольники»,  а также зелеными насаждениями вокруг ближайших зданий.