Группа «Самолет» застраивает часть территории «Марьинской птицефабрики» (Филимонковское поселение, НАО), ранее такие планы были у «РКС Девелопмент». В рамках ЖК «Квартал Марьино» появится тыс. кв. м недвижимости. Разрешение на строительство первой очереди было получено в марте года. Продажи в первой очереди открылись в апреле года.

По проекту ЖК «Квартал Марьино» представляет собой дома высотой 8–25 этажей. Первая очередь — это квартир общей площадью 59,5 тыс. кв. м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и кондиционером. Максимальное количество комнат — 4. В качестве опций заявлены панорамные балконы и гардеробные. Дворы-парки сделают закрытыми от машин. Для автомобилистов выделят отдельные паркинги.

МКАД проходит примерно в 12 км от будущей новостройки. Движение к нему на автомобиле осуществляется по Киевскому и Калужскому шоссе. На автобусе можно добраться до станций метро «Теплый Стан», «Ясенево» и «Юго-Западная». Возникающие пробки препятствуют быстрым поездкам.

Поскольку местность является сельской, с точки зрения инфраструктуры она развита слабо. Сравнительно рядом работают частный детсад «Совенок», школа № , Марьинская амбулатория, продуктовые магазины «Фасоль», «Дикси», «ВкусВилл», «Магнит», «Фермерский двор», боксерский клуб «Тезей». По мере развития локации появляется больше инфраструктуры, однако ее все равно не хватает.

Если «Марьинская птицефабрика» продолжит свою работу, то возможен неприятный запах. К тому же, рядом находится пометохранилище, и это нюанс расположения. Вокруг много лесных массивов, что для экологии хорошо. Из благоустроенных зеленых зон следует выделить парк Марьино, по территории которого протекает Юрьев ручей.