Девелоперская компания «ФСК» застраивает участок площадью 2,17 га на Варшавском шоссе. Он был приобретён в феврале года. Строительство и продажи начались в ноябре года. С покупателями заключаются ДДУ и открываются эскроу-счета. Предусмотрено две очереди, сроки сдачи — IV квартал года и I квартал года.

Проект точечной застройки предполагает возведение жилья бизнес-класса. Появятся башни высотой 20–29 этажей. Разработано более 60 планировок евроформата. Средняя площадь квартир равна 61 кв. м, минимальная — 27 кв. м, максимальная — ,7 кв. м. Как заявлено, окна высотой 2,4 м будут смонтированы во всю ширину помещений. Фишками должны стать гардеробная и постирочная (или ниши для стиральной машины). Доступные виды отделки — предчистовая и чистовая. В составе первой очереди запроектировано квартиры, 69 машино-мест в подземном паркинге и 34 кладовых. В состав второй очереди войдут квартир,  машино-мест в подземном паркинге и 91 кладовая.

Вместе с жильём появятся объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, в частности детский сад на  воспитанников. Во дворах расположатся водные объекты, спортхаб и плейхаб. Архитектура и концепция благоустройства вдохновлены Голландией. Эта отсылка заключена в названии комплекса.

Ко внешней инфраструктуре относятся выставочный зал «На Каширке», церковь благоверного князя Димитрия Донского, магазины «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит», ТЦ, бизнес-центры, детсады, школы, амбулатории, больницы, аптеки, стоматологические клиники, спортивный стадион, отделение банков и почты.

В полукилометре от новостройки находится станция метро «Верхние Котлы». Другая близкорасположенная станция метро — «Нагатинская». Система общественного наземного транспорта района Нагатино-Садовники находится на достойном уровне. Автомобилисты для каждодневных перемещений выбирают ТТК, Варшавское и Каширское шоссе. Пробки существенно осложняют движение.

Строительство развёрнуто в промзоне «Варшавское шоссе». До начала работ на участке находились автомойка, склады и автосервис. Благоприятные в экологическом плане факторы — Нагорный велосквер и набережная Москвы-реки. Экологическая обстановка складывается из положительных и отрицательных факторов, поэтому оценить однозначно её сложно.